建筑工人的精神

們也許永遠不知道朝九晚五是什么樣的生活。但他們毫無怨言，依舊一年到頭風雨無阻地干著自己的工作。有人把他們比作牛，吃的是草，奉獻的是生命，是為了給城市增添漂亮輝煌的高樓大廈，寬敞平穩(wěn)、綠樹成蔭的街道……    他們戀家：是什么促使他們這么努力工作？是因為他們肩上都背著一個家。在這個現(xiàn)實的社會中，在這個拼爹的時代，他們只想自己的孩子能比自己過得好。偶爾在公用電話亭里，我看到他們在用很嘹亮的聲音親切地呼喊著家人，一句句的問候，是他們對家人的想念；一段段工地生活的愉快述說，是他們希望家人放心，不用過分擔心他們在外的工作；偶爾他們只有應答聲，我想這是他們在細心地傾聽著家人描述家中的生活，或許是家人在告訴他們家中一切都很好，讓他們在外安心工作。平時工作再苦再累，聽到家人的聲音也許是對他們最好的安慰?？粗麄儗χ娫挼男θ?，是多么有愛、多么純真。    他們樸實：他們不求吃多好，只要一日三餐吃過了就行，吃什么也并不重要，重要的是自己的家人能吃好；他們不求穿多好，只要有衣服穿，也許這些衣服在冬天連溫暖都給不了，他們也不舍得給自己花錢買件保暖的衣服。    他門敬業(yè)：他們的敬業(yè)和一般人不同，他們的敬業(yè)不求升大官掌大權(quán)干大事，他們只是為了生計，踏踏實實用自己的雙手撐起一個家。他們在工作中沒有勾心斗角，沒有爾虞我詐，只有埋頭苦干的身影，不管是刮風下雪還是烈日烘烤，都會堅守在自己的崗位，只是為了多賺一點錢，給妻兒老小買一些禮物，回家過個好年?！　　∵@就是建筑工人，吃苦耐勞、任勞任怨，同時，即使生活如何艱辛，他們都有著對未來美好生活的追求，有著一顆相信不屈不撓、艱苦奮斗終將換來美好生活的堅定的心。

個人住房貸款需要哪些手續(xù)

一般需要下列程序：1.申請程序。在這個階段，申請人應當自行或委托律師向貸款銀行提出貸款申請，同時提交： （1）身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）； （2）有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟收入的證明； （3）符合規(guī)定的購買住房的合同意向書、協(xié)議或其他批準文件； （4）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明； 有權(quán)部門出具的抵押物估價證明，保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明； （5）申請住房公積金貸款的，需持住房公積金管理部門出具的證明； （6）貸款人要求的其他文件或資料，以向銀行說明自己想要貸款的意思并證明自己具有還本付息的能力。 2. 審查批準階段。這時候，銀行對申請人的材料進行審查，確定具有償還能力后，決定向申請人發(fā)放貸款，并向申請人發(fā)送同意貸款批準通知書。 3. 簽約階段。申請人獲得批準通知書后，應當和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔保，例如抵押或保證，還應當同時簽訂擔保合同。 4. 放款階段。在此過程中，貸款合同正式生效后，銀行應當代借款人向住房出售單位支付房款；如果，貸款涉及不動產(chǎn)抵押，則貸款合同于辦理完畢不動產(chǎn)抵押登記后方才正式生效，銀行才會發(fā)放貸款。 5. 還款階段。銀行放款后，借款人應當按照貸款合同的規(guī)定按期償還本息，否則銀行會按照雙方在貸款合同和擔保合同的規(guī)定追究借款人的責任。 6.月第二場土拍已舉行 萬科業(yè)達摘4宗住宅用地95%省會靠賣地償還地方債 專家稱致高房價難破西安擬380億再造阿房宮景區(qū) 價值2億舊區(qū)將拆除住建部多路密集調(diào)研 城鎮(zhèn)化規(guī)劃年內(nèi)或?qū)⒊雠_一周房價漲跌榜 煙臺十七盤均價下降4300元起錢荒或?qū)⒋檀鞘信菽?多家銀行收緊房貸業(yè)務(wù)   來自：搜房網(wǎng)

建筑工月薪過萬 艱辛勞動幾人知

的會付諸實踐，因為他們也清楚建筑工人月薪過萬的背后，是常人所難以承受的辛苦付出。無論是做水電維修、電焊還是建筑工地，其辛苦程度，不是汗流浹背這樣的形容詞可以概括。其中的勞動強度和風險，都恐怕遠遠超出吐槽白領(lǐng)們的想象。一個個需要忍受嚴寒和酷暑，需要忍受極差工作環(huán)境的工種，其勞動付出和收獲成正比，是天經(jīng)地義的事情。何況，這樣的工資還存在“靠天吃飯”的劣勢，一旦雨季無法開工，工人的月薪將大打折扣。 　　在我國過去長時期的經(jīng)濟發(fā)展中，勞動力幾乎可以無限供給，在經(jīng)濟增長的三個關(guān)鍵要素勞動、資本和土地當中，勞動常常是處于沒有話語權(quán)的弱勢地位。如今，在市場規(guī)律的作用下，在供求關(guān)系的影響下，建筑業(yè)、制造業(yè)等行業(yè)的藍領(lǐng)工人越來越搶手，勞動者的工資也就是勞動力價格的水漲船高也就順理成章，出現(xiàn)建筑工月薪過萬也就毫不為奇。超高的工資既是對建筑工人辛苦勞動的正?；貓?，也體現(xiàn)著勞動創(chuàng)造財富越來越成為社會的一條基本規(guī)則，這無疑有著巨大的進步意義，鼓勵著人們通過自己雙手、通過誠實勞動創(chuàng)造價值，實現(xiàn)自己的生活目標。 　　與這種藍領(lǐng)工人短缺、高薪并存的，卻是當前高校畢業(yè)生就業(yè)難、工資低的狀況，尤其是越來越多的年輕人和高校畢業(yè)生，壓根就不會考慮一些體力勞動崗位，就業(yè)上的面子觀念和傳統(tǒng)偏見，使得很多人即便不就業(yè)，也不愿意從事那些勞動強度大或者說不體面的藍領(lǐng)工作。這種勞動力供應的結(jié)構(gòu)性失衡，提醒我們應該及時調(diào)整高校人才培養(yǎng)模式，以便更好地適應市場需求。而讓體力和技術(shù)類的崗位增加吸引力，最好的辦法，無疑就是通過市場這只看不見的手，通過口口相傳乃至眼見為實的高待遇，吸引更多年輕人的青睞。 　　一分耕耘一分收獲，一份付出一份回報，天下沒有免費的午餐，也沒有獲取財富的捷徑，唯有通過自己的辛勞和智慧，才能實現(xiàn)內(nèi)心的夢想。   來自：中國建筑新聞網(wǎng)

SOHO中國甩賣北京項目緩解轉(zhuǎn)型壓力

漲也支撐了其散售項目價格一路飆高。不過，SOHO中國近期卻開始急于大力促銷北京項目的尾盤。 　　“現(xiàn)在SOHO中國北京的幾個項目尾盤都已經(jīng)重新定價，比如三里屯SOHO和原名望京SOHO后更名為銀峰SOHO的兩個項目，而且促銷力度也比較大?！苯粋€多月時間，記者多次接到SOHO中國商鋪和寫字樓的促銷電話。 　　對此，美聯(lián)物業(yè)全國研究中心向《證券日報》記者表示，今年4月25日，SOHO中國以31.9億元的價格成功拍得位于上海虹橋黃金地段的古北5-2地塊，再加上公司全面轉(zhuǎn)型自持之后，項目資金回收期相對于散售較長，因此公司預見短期內(nèi)會存在一定的資金壓力，需要通過銷售北京項目尾盤回籠資金以支持新項目的發(fā)展和公司的整體營運周轉(zhuǎn)。 　　地王項目售價為樓面地價6倍 　　6月18日，記者來到位于北京望京CBD中心的銀峰SOHO。沿著項目工地圍擋繞行后發(fā)現(xiàn)，銀峰SOHO一共3棟建筑，均已封頂。目前正在做樓棟的外立面，其中一棟樓的玻璃外立面已經(jīng)做好了10層左右。此外，現(xiàn)場有施工聲音，甚至空氣中還飄著涂料的味道。 　　隨后，記者沿著圍擋前往項目銷售中心，途經(jīng)奔馳大廈和銀峰SOHO中間的一條路，整條路上停滿了轎車，儼然是一個大停車場。繞過“停車場”后，記者已經(jīng)步行了10多分鐘，最終來到了銀峰SOHO的銷售中心。 　　“我們項目已經(jīng)賣了兩年左右了，現(xiàn)在只剩下30套左右商鋪和一套寫字樓了”。銀峰SOHO銷售中心的一位銷售人員向記者介紹道。 　　事實上，據(jù)記者了解，該項目所占用地為2009年土地市場出讓的商業(yè)項目。2009年9月，SOHO中國以40億元的價格競得位于望京東部的B29商業(yè)項目用地，規(guī)劃總建筑面積為521265平方米，當年樓面地價沖高至10197元/平方米，一舉成為當年的商業(yè)用地地王，同時也是SOHO中國的“重頭戲”項目。 　　而此前記者根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站獲悉，銀峰SOHO1號樓商業(yè)部分最高擬售價為91254.00元/平方米，辦公部分最高擬售價為58450.00元/平方米；2號樓商業(yè)部分最高擬售價為80661.00元/平方米，辦公部分最高擬售價為58223.00元/平方米；3號樓則無任何簽約紀錄。 　　除此之外，銀峰SOHO辦公寫字樓實際成交均價為49534元/平方米；商業(yè)實際成交均價為77942元/平方米，地下商業(yè)實際成交均價為71676元/平方米。 　　“整個項目的實際成交均價應該超過了6萬元/平方米?！鄙鲜鲣N售人員向記者如是透露，而且僅1號樓和2號樓兩棟樓銷售金額就已經(jīng)超過100億元。 　　如此看來，銀峰SOHO項目實際成交均價即約占項目樓面地價的6倍，其利潤之高可見一斑。 　　記者翻閱SOHO中國2012年年報后證實，截至2012年12月31日，銀峰SOHO的1號樓和2號樓累計合同銷售金額達127.66億元，報告期內(nèi)合同銷售均價為52196元/平方米。同時，SOHO中國當年實現(xiàn)毛利率約達59%。 　　“相比一般地王的苦苦掙扎甚至至今尚未入市，嚴重拖累企業(yè)資金鏈的項目來看，SOHO中國拿下的望京地王可謂賺的缽滿盆滿”，一位業(yè)內(nèi)人士向《證券日報》記者直言。 　　值得一提的是，盡管銀峰SOHO被SOHO中國認定為升值空間和利潤貢獻率雙高的項目，但潘石屹依然選擇了降價讓利銷售尾盤，以求快速回籠資金。 　　每平方米直降6000元 　　“公司近一個月前重新定制了項目售價表，降價促銷整個項目的尾盤”。銀峰SOHO銷售中心的上述銷售人員向記者介紹道。同時，該銷售人員還向記者出示了整個剩余的30套左右商鋪和部分寫字樓銷售表，上面標注了每個商鋪、寫字樓位置，銷售單價以及面積等具體信息。 　　記者在這份表格上發(fā)現(xiàn)，商鋪最高售價達到了85000元/平方米，而多數(shù)商鋪售價則在70000元/平方米以上。 　　“這是以前的定價表，現(xiàn)在銷售價格有所下降，下降幅度大概在5000元-6000元/平方米?！痹撲N售人員向記者透露，目前整個項目除了3號樓為SOHO中國持有外，剩下的商鋪和寫字樓貨值大約為10多億元。 　　記者根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站數(shù)據(jù)統(tǒng)計后發(fā)現(xiàn)，銀峰SOHO備案案名為“望京搜候中心”，3棟樓均為2011年7月15日獲得預售證。目前1號樓和2號樓未簽約部分為8000平方米左右，以此計算，此次SOHO中國促銷后，可能要至少損失近5000萬元的銷售金額。當然，這是在市場接受，銀峰SOHO尾盤能夠全部順利出售的情況下。 　　除此之外，記者還獲悉，SOHO中國旗下另一個項目三里屯SOHO的尾盤也開始降價促銷。 　　對此，有知情人士向記者透露，SOHO中國2012年8月份宣布告別散售，全面轉(zhuǎn)型持有。這一決策將導致SOHO中國由散售帶來的快速回籠資金渠道緊閉，令其轉(zhuǎn)型面臨重大資金壓力。而此次SOHO中國甩賣北京項目尾盤，可能也是出于快速回籠資金，支援上海項目開發(fā)，緩解轉(zhuǎn)型資金困局的考慮。 　　不過，該人士同時向記者表示，即使甩賣項目，市場能否全盤接受仍不好說。 　　快速回籠資金或落空 　　實際上，正如上述銷售人員所示，SOHO中國4月25日耗資近32億元拿上海古北地王后，5月初，記者就陸續(xù)接到SOHO中國銷售人員推介銀峰SOHO的電話，該人士稱，項目剩下30套左右的商鋪，降價銷售。 　　但直至6月18日，記者在銀峰SOHO項目銷售中心卻依然獲悉，項目所剩商鋪依舊為30套左右?！皩懽謽堑故鞘鄢隽艘惶住?，該銷售人員坦言。 　　對此，有分析人士向《證券日報》記者表示，銀峰SOHO所在位置比較特殊，處在望京新CBD中心，同時也正是遠洋、綠地、融科智地，包括保利地產(chǎn)[微博](10.62,-0.32,-2.93%)推出商業(yè)地產(chǎn)項目的集中地。從這一角度看，銀峰SOHO尾盤銷售面臨競爭壓力較大，銷售可能不會一帆風順。 　　事實上，記者在項目現(xiàn)場勘查后也發(fā)現(xiàn)，保利地產(chǎn)的保利國際廣場、綠地中心以及銀峰SOHO實際上呈三角形形狀分布，步行來往項目之間大約需要10多分鐘，而且站在項目中心街道，三個項目均在近距離視線范圍內(nèi)。 　　而據(jù)記者現(xiàn)場調(diào)查了解，保利國際廣場項目下半年正式進入銷售期，該項目的鉆石燈籠建筑為商業(yè)項目。同時，該項目享有政府對望京地區(qū)的產(chǎn)業(yè)扶持政策，入駐這里的企業(yè)有機會享受多樣的稅收減免、置業(yè)補貼、產(chǎn)業(yè)基金、人才扶持等實際優(yōu)惠項目，甚至其寫字樓用戶在符合政府設(shè)定條件下可享受前三年免稅政策，而這些則是銀峰SOHO所不具有的優(yōu)勢。 　　此外，記者在綠地中心銷售中心也獲悉，目前項目3號樓已經(jīng)整棟出讓，出讓均價不足31000元/平方米，這一價格要比銀峰SOHO的辦公樓均價幾乎低了近一半。此外，該項目6月6日取得預售證的商務(wù)樓最高擬售價格僅為45100元/平方米。顯然，綠地中心更具價格優(yōu)勢。 　　轉(zhuǎn)型凸顯資金壓力 　　“如果所剩尾盤在月底前不能順利銷售，那么公司將全部持有”。銀峰SOHO銷售人員向記者透露。 　　不過，根據(jù)該銷售人員向記者出示的銷售表來看，所剩商鋪的面積多為單套面積300平方米以上，且位置并不集中。那么，如果SOHO中國選擇持有，該如何管理？ 　　對此，該銷售人員稱，這不太清楚，“可能只能出租”。 　　除此之外，該銷售人員還向記者表示，銀峰SOHO3號樓為公司持有物業(yè)，目前SOHO中國正與兩大企業(yè)商談租賃合同，其中有來自韓國的企業(yè)。至于租金方面，該銷售人員表示，可能為每天10多元/平方米，但目前尚未簽約。 　　值得注意的是，SOHO中國去年8月份宣布轉(zhuǎn)型持有之后，公司多位高管相繼離職。一位離職高管曾向記者透露，SOHO中國轉(zhuǎn)型自持后要經(jīng)歷一些陣痛，這可能來自運營經(jīng)驗不足，但更重要的是現(xiàn)金壓力。而目前公司近兩年在北京無新項目“進賬”，戰(zhàn)略重心幾乎全線轉(zhuǎn)移上海，投資區(qū)域和產(chǎn)品業(yè)態(tài)分布相對較單一，商業(yè)項目又處在城市中心地帶，投入成本很高，這將加重公司轉(zhuǎn)型后的資金壓力。 　　事實上，據(jù)記者了解，SOHO中國自2009年8月進入上海市場以來已收購十二個項目，累計收購金額約287億元，而項目全部建成后的總投資額將近500億元。此外，自持項目的資金回收期相對于散售的較長，從這一角度看，即使SOHO中國能夠順利甩賣北京項目尾盤，回收的資金也許仍舊是“杯水車薪”。   來自：新浪財經(jīng)

中國龍”建筑群將現(xiàn)身《變形金剛4》

來中國取景拍攝。 　　“中國龍”建筑群將現(xiàn)身《變4》                    盤古大觀                   鳥巢                   水立方 　　據(jù)盤古大觀官方代表周寧介紹，盤古大觀位于亞奧核心區(qū)，是奧林匹克公園中心區(qū)唯一的地標性城市綜合體，與水立方、鳥巢相得益彰，其外形將華夏五千年龍圖騰與中國傳統(tǒng)文化精髓有效地融于一體，令整座建筑體形如一條通體雪白的巨龍。根據(jù)此次活動中簽訂的協(xié)議，北京盤古氏投資有限公司旗下的地標性建筑——盤古大觀將以標志性的“龍”形建筑，成為《變形金剛4》在中國的取景地之一。這將是好萊塢超級大片走近中國，并深度融入中國元素的一次非凡合作。 　　《變形金剛3》中有很多的芝加哥建筑鏡頭。 　　1、35 East Wacker Drive        35 East Wacker Drive 　　這是現(xiàn)今芝加哥建筑界認為是最棒的大廈之一。這座大廈當初是為珠寶商而建，具有不尋常的保安系統(tǒng)。為了避免珠寶商在進入辦公室的途中被搶劫，大廈設(shè)計了一部中央自動電梯，可以載運一輛汽車一直到22層。這樣，珠寶商們就可以駕車到達他們辦公室所在樓層，無需帶著他們的各種寶貝暴露于大庭廣眾之下了。目前這部電梯已經(jīng)拆除。 　　2、300 North LaSalle       

建筑外保溫材料政策的折返跑

　　冬天里的三把火 　　歌曲《冬天里的一把火》讓費翔火遍神州，同樣是發(fā)生在冬天里的三把大火卻讓外墻外保溫材料產(chǎn)業(yè)如墜寒窟。 　　2009年2月9日元宵夜，當時正在建設(shè)的中央電視臺新臺址文化中心發(fā)生特大火災事故，火災由煙花引燃保溫板所致。大火持續(xù)了6個小時，過火面積達到8490平方米，造成直接經(jīng)濟損失16383萬元。在此次事故中，1名消防隊員犧牲，6名消防隊員和2名施工人員受傷。 　　在這場大火后，住建部和公安部聯(lián)合發(fā)布《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》(即46號文)，對保溫材料的防火性做出了明確規(guī)定，要求民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為A級，且不應低于B2級。 　　然而，在46號文發(fā)布后，各地關(guān)于保溫材料的火災事故依然不斷發(fā)生。2010年11月15日，上海膠州路一幢28層居民樓在外墻裝修時發(fā)生特大火災。這場火災導致58人遇難，70余人受傷，直接經(jīng)濟損失達1.58億元。而距離膠州路大火僅僅不到兩個月，沈陽皇朝萬鑫大酒店又發(fā)生火災，雖然沒有造成人員傷亡，但由于保溫材料加速了大樓的燃燒，投資數(shù)億元、150多米高的B座公寓樓被燒得只剩框架。 　　有業(yè)內(nèi)人士預言，冬天里的三把大火將把建筑外保溫材料的防火問題推升到了政治的高度。事實果然如此，在沈陽火災發(fā)生一個月后，公安部消防局發(fā)布了《關(guān)于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》(即65號文)，明確規(guī)定將民用建筑外保溫材料納入建設(shè)工程消防設(shè)計審核、消防驗收和備案抽查范圍，民用建筑外保溫材料應采用燃燒性能為A級的材料。 　　“大一統(tǒng)”背后的尷尬 　　最嚴格的消防令，給建材行業(yè)帶來了巨大挑戰(zhàn)。65號文深刻地影響了外保溫材料市場的格局——占市場份額90%以上的有機材料集體被封殺，而僅占不到10%的市場份額、卻能達到A級防火標準的巖棉、玻璃棉、珍珠巖、泡沫混凝土等無機保溫材料的行情火爆異常。 　　有調(diào)研顯示，自65號文下發(fā)之后，北京市場上的巖棉保溫產(chǎn)品的終端銷售價格從原來的42元/平方米一度飆升至200多元/平方米。即使如此，產(chǎn)品依然供不應求。而生產(chǎn)各種絕熱保溫材料的原材料價格都有不同幅度的上漲，漲幅多在10%以上。巖棉、礦渣棉、玻璃棉等產(chǎn)品的原材料均比上一年每噸上漲了1000元左右。 　　然而，直接明了的65號文卻沒有給市場帶來期許中的整齊劃一，反而造成保溫材料市場更加凌亂。“65號文公布之后，大量的如雨后春筍一樣‘冒’出來的新型A級材料實際上只是一些符合舊標準A級的產(chǎn)品而已?！敝袊郯滨スI(yè)協(xié)會副秘書長李建波笑道，“這么短的工夫，怎么可能研發(fā)出那么多符合65號文的新產(chǎn)品?” 　　據(jù)介紹，我國現(xiàn)行的保溫材料燃燒性能的分級標準有兩套，即GB8624-1997和GB8624-2006。1997年發(fā)布的GB8624-1997是在對德國DIN4102-1的分級方法修訂的基礎(chǔ)上制定的，分為A級(均質(zhì)材料)、A級(復合夾芯材料)、B1級、B2級、B3級幾個級別。而2006年發(fā)布的GB8624-2006是參照歐盟分級體系EN13501-1：2002設(shè)置的，把保溫材料分為A級(分為A1級、A2級)、B級、C級、D級、E級、F級?！半m然后者已經(jīng)取代了前者，但是在我國市場上兩套標準還是在并行使用，而且人們還是更習慣以1997年的分級標準來討論某種材料的燃燒性能?！崩罱úㄕf。 　　“65號文之后出現(xiàn)的這些林林總總的新產(chǎn)品大多數(shù)只能符合GB8624-1997的A級(復合夾芯材料)標準。有些產(chǎn)品是由多種材料構(gòu)成的，原料中含有有機物等低防火等級(如B級)的材料。很明顯，65號文規(guī)定的A級材料應該符合GB8624-2006中的A級標準，是不能通過含有有機材料的復合結(jié)構(gòu)達到的，所以含有有機物的保溫材料是不符合65號文要求的?！彼f。 　　不“請回”有機材料 　　就解決不了問題 　　市場和標準的混亂帶來的棘手難題是65號文難以落地。一方面是無機材料產(chǎn)能嚴重不足，另一方面則是其保溫性能較之有機材料相去甚遠，無機材料防火性能最好，但保溫隔熱性能最差。各地在執(zhí)行65 號文后，造成大量的外墻保溫改造項目被迫中止，無形中增大了2015年全國重點城市公共建筑單位面積能耗下降20%以上的目標的實現(xiàn)難度。 　　“如果把可燃燒的保溫材料都從建筑市場中驅(qū)逐出去。那么現(xiàn)在我國A級材料的產(chǎn)能總量加起來，還不夠一個城市建設(shè)的需求?！痹瓏医ú木挚萍妓舅鹃L陶有生說。他認為，就算無機材料生產(chǎn)線開足馬力，大干快上，也遠遠不能滿足市場的需求。 　　更大的弊端是，生產(chǎn)和使用無機材料有悖于實現(xiàn)生產(chǎn)方式轉(zhuǎn)變、低碳減排的政策形勢?！耙陨a(chǎn)過程為例，比如100多攝氏度的環(huán)境就可以生產(chǎn)聚苯板了，而生產(chǎn)巖棉需要把巖石融化，至少要1000攝氏度的高溫，在這個過程中的碳排放量可想而知?！碧沼猩f。 　　A級材料產(chǎn)能不足，除防火之外的各項性能也不足以擔當外保溫的大任。一位業(yè)內(nèi)人士坦言，65號文的出臺，導致設(shè)計單位沒有了方向，建設(shè)單位沒有了方向，生產(chǎn)單位也沒有了方向，所有人都沒有了方向，因此65號文很難執(zhí)行。65號文造成了建筑的外墻保溫改造停滯或中止，給節(jié)能減排工作帶來一定的困難。 　　有分析稱，65號文的出臺一定程度上影響了國內(nèi)外墻保溫行業(yè)的發(fā)展進程，建筑用有機保溫材料整體銷售情況堪憂。保溫材料標準的暫未確定、國內(nèi)房地產(chǎn)市場的低迷運行以及開發(fā)商對保溫材料的莫衷一是，都加劇了這一狀況。因此，65號文出現(xiàn)松動只是個時間的問題。另一方面，業(yè)內(nèi)人士也都積極為有機材料正名。一系列的研討會、學術(shù)報告和火災實驗，都將三把大火的矛頭指向了管理不善和施工疏漏，有機材料只能算是個“幫兇”而已。 　　貌似重回46號文時代 　　鑒于中國保溫材料市場發(fā)展的實際情況，2012年12月3日,公安部消防局下發(fā)《關(guān)于民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)事項的通知》(即350號文)，決定取消執(zhí)行2011年3月14日頒布的《關(guān)于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》(即65號文)，同時要求嚴格執(zhí)行2011年12月30日國務(wù)院下發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于加強和改進消防工作的意見》(簡稱新46號文)和《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》。 　　65號文漸行漸遠，與政令一道翻轉(zhuǎn)騰挪的保溫材料，究竟路在何方? 　　“2011年出臺的新46號文實際上沒有多少可操作性，細則不多。比如，對不同高度的建筑物應該怎樣使用外保溫材料，沒有給出明確的要求。”李建波直言，“實際上，65號文取消了以后，對保溫材料的要求退回到了三年前的46號文?！? 　　李建波進一步指出，2009年的46號文，也有很多不足之處，尚待完善。他認為其中最應該改進的有兩個方面：一個是設(shè)置防火隔離帶的問題，應該對不同的有機材料進行細分?！?6號文上說，所有的B2級材料都要設(shè)置防火隔離帶，B1級材料則可以不設(shè)隔離帶。然而我們經(jīng)過實驗發(fā)現(xiàn)，B1級、B2級(結(jié)構(gòu)防火等級)的EPS都需要做防火隔離帶，而PU(聚氨酯)則基本上不需要做防火隔離帶?！崩罱úU述道， “按照46號文的規(guī)定，B1級的EPS保溫系統(tǒng)可以不做防火隔離帶，實際上可能存在火災隱患，因為EPS具有熱塑性(即火災時即產(chǎn)生收縮熔化,不能形成炭化阻隔層)?！绷硪粋€方面是幕墻結(jié)構(gòu)的外保溫材料應該有外飾面。“現(xiàn)在的外保溫做完之后，外面直接掛幕墻，并沒有外飾面的要求，這樣就帶來一個什么問題呢?保溫材料裸露在幕墻后面的空氣中，一旦燃燒容易形成煙囪效應，火向上竄，導致火勢加劇蔓延。沈陽的皇朝萬鑫大火就是這樣?！? 　　實則螺旋式進步 　　然而，歷時三年多的外保溫材料政策的折返跑，畢竟是行業(yè)的一大進步。以馬克思主義辯證發(fā)展觀的眼光審視，當事物進入否定之否定發(fā)展階段時，常常會以螺旋式上升的形式進步，之后進入發(fā)展的下一個周期。這個貌似回到原點的輪回實則是自己發(fā)展自己、自己完善自己的過程。道路雖是迂回曲折的，但方向是前進上升的，過程是前進性與曲折性的統(tǒng)一。 　　外保溫材料自然也不會偏離這一規(guī)律。65號文取消并不代表使用材料方向的變化，提高各種材料的綜合性能，一直是政策制定的初衷與未來材料的發(fā)展方向。任何一項政策調(diào)控，都是一個時期的矛盾平衡手段，都是階段性的有時限要求，不論是為了行業(yè)長遠發(fā)展，還是應對當務(wù)之急，厘清相關(guān)標準都被擺在了首位。 　　“與外墻外保溫有關(guān)的國家標準和行業(yè)標準目前只有7套，其中5套是2007年以前出臺的，但近幾年新發(fā)布的地方標準卻有其數(shù)倍之多?！敝袊ㄖ茖W研究院教授級高工王新民在今年的綠色建筑大會外保溫材料分論壇上表示，“我國外墻外保溫行業(yè)的各級標準凌亂繁雜，術(shù)語、概念、檢測方法均不統(tǒng)一，嚴重影響了行業(yè)的健康發(fā)展?！彼ㄗh，厘清相關(guān)標準，編制一套自上而下的標準體系，把現(xiàn)有標準和在編標準有機納入其中，以規(guī)范外墻外保溫的設(shè)計、生產(chǎn)、施工、檢測、監(jiān)管等各個環(huán)節(jié)。 　　眾人孜孜以求地努力和不懈探索，推動了外保溫材料在往復和陣痛中進步。今年年初，《建筑材料及制品燃燒性能分級》(GB8624-2012)和《建筑外墻外保溫系統(tǒng)的防火性能試驗方法》(GB/T29416-2012)相繼發(fā)布，二者都將于2013年10月1日起實施?！笆状伟l(fā)布的《建筑外墻外保溫系統(tǒng)的防火性能試驗方法》(GB/T29416-2012)是《消防標準化‘十二五’發(fā)展規(guī)劃》的重點標準項目之一，而《建筑材料及制品燃燒性能分級》分別于1997年、2006年進行過兩次修訂。GB8624-2006存在燃燒性能分級過細、與我國當前工程建設(shè)實際不相匹配等問題，在GB8624-2012中都得了相應的解決?！睒I(yè)內(nèi)人士說。他分析，65號文的出臺和取消并不是單純地收緊和放寬外保溫材料的防火等級，其核心要求始終是提高建筑外保溫材料的質(zhì)量和防火性能。 　　相關(guān)標準 　　發(fā)布時間表 　　★2009年9月，公安部與住建部聯(lián)合下發(fā)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》(公通字〔2009〕46號，俗稱老46號文)，規(guī)定民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為A級，且不應低于B2級。 　　★2011年3月，公安部消防局發(fā)布了《關(guān)于進一步明確民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)要求的通知》(公消〔2011〕65號，即65號文)，對建筑外墻保溫材料使用及管理提出強制要求，規(guī)定民用建筑外保溫材料應采用燃燒性能為A級的材料，否則不予驗收通過。 　　★2012年12月，公安部消防局在其網(wǎng)站上發(fā)布了《關(guān)于民用建筑外保溫材料消防監(jiān)督管理有關(guān)事項的通知》(公消〔2011〕350號，即350號文)，決定取消執(zhí)行2011年3月14日頒布的65號文。公告同時要求嚴格執(zhí)行2011年12月30日國務(wù)院下發(fā)的《國務(wù)院關(guān)于加強和改進消防工作的意見》(國發(fā)〔2011〕46號，俗稱新46號文)和2012年7月17日新頒布的《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》。 　　★2013年初，國家標準化管理委員會發(fā)布2012年第42號公告，批準發(fā)布推薦性國家標準GB/T29416-2012《建筑外墻外保溫系統(tǒng)的防火性能試驗方法》。隨后，由全國消防標準化技術(shù)委員會防火材料分技委歸口管理、公安部四川消防研究所負責修訂的強制性國家標準GB8624-2012《建筑材料及制品燃燒性能分級》，由國家標準化管理委員會正式發(fā)布。這兩個標準都將于2013年10月1日起實施。   來自：中國建筑新聞網(wǎng)

“中聯(lián)世紀杯”歌詠比賽隆重舉行

低碳經(jīng)濟助力“美麗中國”

伏面板。這個不足30平方米的私人空間，就是家住上海市閔行區(qū)七寶鎮(zhèn)萬科城市花園的環(huán)保愛好者陳繼霖的“個人發(fā)電站”。他的這套光伏發(fā)電設(shè)備在上海的光照條件下，年發(fā)電預計能達到2600千瓦時，相當于減少了2噸至2.5噸碳排放。 　　近年來，以太陽能為突出代表的新能源在我國快速發(fā)展，正是低碳經(jīng)濟的重要組成部分。有統(tǒng)計顯示，二氧化碳三個重要來源中，比例最大的就是火電排放，占二氧化碳排放總量的41%。因化石燃料過度消耗產(chǎn)生的溫室效應已愈加突出，發(fā)展太陽能等新能源和可再生能源逐漸替代煤炭等化石能源，是我國減緩二氧化碳排放的長期戰(zhàn)略選擇。 　　不過需要注意的是，在新能源發(fā)展路上“昂首闊步”時，不能忘記眼下煤炭依舊在我國能源生產(chǎn)和消費結(jié)構(gòu)中占絕對性地位的國情：作為世界上最大的煤炭生產(chǎn)國和消費國，我國煤炭的主要消費方式還是直接燃燒，燃煤產(chǎn)生的二氧化碳排放總量占我國二氧化碳排放總量的85%以上；同時，我國能源效率總體偏低，單位GDP能耗是世界平均水平的2.5倍，美國的3.3倍，也高于巴西、墨西哥等發(fā)展中國家。因此，發(fā)展低碳經(jīng)濟，更需加大煤炭的清潔高效開發(fā)利用。 　　蘭州之所以能夠甩掉全國“污染最嚴重城市”的“黑帽子”，一個重要原因就是推廣煤炭的清潔利用，從民生的高度和政府的層面對高效煤粉鍋爐進行大力推廣。 　　“如果要用一個詞來描述中國2012年在能源領(lǐng)域的減排成績，我會選擇‘極好’?！苯諊H能源署首席經(jīng)濟學家法提赫·比羅爾接受記者采訪時作出如此評價。 　　綠色建筑需推廣 　　在二氧化碳來源中，建筑排放占比達到27%，并且這一數(shù)據(jù)隨著房屋數(shù)量的增加還將繼續(xù)增加。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計，在我國城鄉(xiāng)430多億平方米的既有建筑中，達到節(jié)能標準的僅占5%左右，而新建筑有80%以上屬于高能耗。 　　發(fā)展低碳經(jīng)濟，建筑低碳節(jié)能是重要環(huán)節(jié)之一。低碳建筑是指在建筑材料與設(shè)備制造、施工建造和建筑物使用的整個生命周期內(nèi)，減少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。2012年上海世博會就體現(xiàn)了這一理念，其中零碳館格外引人矚目。 　　零碳館給人印象最深的就是墻體表面附著的特殊熒光涂料，這些材料白天儲存的太陽能將在夜間釋放熒光，減少照明能耗，使展館成為會發(fā)光的建筑。零碳館的屋頂上有20多個五顏六色的風帽可隨風向隨時變化，利用溫壓和風壓將新鮮空氣泵入房間，完成室內(nèi)空氣的更新。陽光和水的利用也成為零碳館中節(jié)能減排的一部分，屋頂上的太陽能熱水板可將太陽能轉(zhuǎn)化為熱能。通過屋頂收集雨水，凈化后用于沖洗衛(wèi)生間、車輛或灌溉植物等，減少了建筑對自來水的需求。 　　我國正處在城鎮(zhèn)化加速發(fā)展的時期，建筑能耗占社會總能耗的比例將繼續(xù)攀升。推進建筑行業(yè)實現(xiàn)低碳發(fā)展，通過系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計，利用新的節(jié)能材料和技術(shù)，實現(xiàn)低碳排放，顯得十分緊迫。 　　汽車產(chǎn)業(yè)要轉(zhuǎn)型 　　在二氧化碳排放來源中，增長最快的是汽車尾氣排放，占比25%。近年來我國汽車保有量不斷攀高，這一問題已越來越嚴重，由此帶來的環(huán)境污染及能源消耗問題也更加引人關(guān)注。 　　解決汽車尾氣排放，除了使用清潔燃油、提高內(nèi)燃機的燃燒效率等，更重要的是實現(xiàn)汽車產(chǎn)業(yè)低碳發(fā)展，推廣新能源汽車、發(fā)展替代燃料汽車。目前，我國新能源汽車經(jīng)過近10年的研究開發(fā)和示范運行，基本具備產(chǎn)業(yè)化發(fā)展基礎(chǔ)，電池、電機、電子控制和系統(tǒng)集成等關(guān)鍵技術(shù)取得重大進步，純電動汽車和插電式混合動力汽車開始小規(guī)模投放市場。盡管新能源汽車的發(fā)展目前還面臨著不少制約，但將是未來汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的大勢所趨。 　　需要注意的是，雖然純電動汽車在行駛階段實現(xiàn)了零排放，但其在生產(chǎn)過程中消耗的電力，以及儲備電力所用的電池等產(chǎn)生的碳排放可能不比傳統(tǒng)汽車低。因此，要真正實現(xiàn)電動車的零排放，必須降低對化石能源的依賴，加大采用清潔能源。 　　近年來，排放標準越來越嚴、小型車消費崛起、節(jié)能環(huán)保車型的研發(fā)步伐加快，無不體現(xiàn)出社會對低碳的重視。然而，汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展與保護環(huán)境的較量將是長期的。   來自：中國建筑新聞網(wǎng)

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