桂林分公司雙喜臨門

基礎(chǔ)建設(shè)等一系列措施，使得工程質(zhì)量和安全管理水平穩(wěn)步提高，被江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳評為“2013年度江蘇出省施工先進企業(yè)”。

集團公司年中工作會議在桂林召開

公積金不公不如廢除

京津冀一體化規(guī)劃明朗 交通環(huán)保等領(lǐng)域齊發(fā)力

務(wù)均等化的實質(zhì)性進展?！　?規(guī)劃呼之欲出 交通環(huán)保齊推進　　歷經(jīng)30余年的京津冀一體化統(tǒng)籌規(guī)劃，其思路細項開始明朗。此前有消息稱，7月份京津冀一體化有關(guān)議題將提交高層?！　∮袇⑴c京津冀一體化規(guī)劃進程的人士對媒體表示，京津冀一體化規(guī)劃分成京津冀一體化協(xié)同發(fā)展總體規(guī)劃，及交通和環(huán)保領(lǐng)域的兩個專業(yè)規(guī)劃，三個規(guī)劃將同步出臺。而且，這三個規(guī)劃正在制定的最后階段，或即將上報國務(wù)院。　　至于規(guī)劃的具體內(nèi)容，北京市針對京津冀協(xié)同發(fā)展已研究部署了年內(nèi)重點推進的9大類58項工作任務(wù)，將在交通一體化、大氣治理和產(chǎn)業(yè)合作三方面實現(xiàn)突破?！　∫越煌I(lǐng)域為例，京津冀一體化的重點是交通問題，其主要關(guān)注如何通過交通一體化促進城鎮(zhèn)化發(fā)展，并帶動GDP增長和經(jīng)濟社會發(fā)展。“交通問題如果不解決，大城市病沒辦法解決?！焙颖笔∩缈圃焊痹洪L楊思遠在接受媒體采訪時表示，當務(wù)之急是交通對接?！　「鶕?jù)北京官方向媒體透露的信息，將出臺的《京津冀交通協(xié)同發(fā)展計劃》涵蓋“一環(huán)”、“二航”、“五港”和“六放射”?！　　耙画h(huán)”即首都經(jīng)濟圈環(huán)京高速走廊;“二航”是指首都國際機場和新建的北京新機場;“五港”是秦皇島港、京唐港、曹妃甸港、天津港和黃驊港;“六放射”是指以北京為中心向六個方向放射的運輸通道，分別是西北的京張方向、正東的京唐秦方向、東北的京承方向、東南的京津方向、正南的京開和新機場方向、西南的京石方向?！　《诃h(huán)保方面，《每日經(jīng)濟新聞》記者獲悉，京津冀三地將全面加強生態(tài)環(huán)境建設(shè)合作，已成立京津冀及周邊地區(qū)節(jié)能低碳環(huán)保產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，并促進200億合作意向?！　〈送猓鶕?jù)此前媒體報道消息，京津冀一體化規(guī)劃還將出臺環(huán)保方面的專門規(guī)劃，即《京津冀地區(qū)生態(tài)環(huán)境保護整體方案》，該方案已內(nèi)部審核完畢，將于7月下旬發(fā)布，方案對于區(qū)域生態(tài)紅線劃定，生態(tài)補償、環(huán)境質(zhì)量檢測管理及統(tǒng)一污染物排放標準等多個方面做出了規(guī)定。　　3地5港口 應(yīng)以整合存量為主　　政策層面，京津冀一體化也開始加速。7月19日，京津冀協(xié)同發(fā)展稅收工作領(lǐng)導(dǎo)小組正式成立，要求建立三地互認的政策管理制度，統(tǒng)籌稅收政策措施。海關(guān)方面，《京津冀區(qū)域通關(guān)改革一體化方案》已于7月1日正式在京津兩地全面展開，10月份將擴大到石家莊海關(guān)。　　《京津冀交通協(xié)同發(fā)展計劃》中，共包括秦皇島港、京唐港、曹妃甸港、天津港和黃驊港5個港口。作為一體化發(fā)展重要的物流運輸平臺，三地港口的整合將直接影響京津冀產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展的效應(yīng)?！　∫晃徊辉妇呙哪巢课瘜＜覍Α睹咳战?jīng)濟新聞》記者表示，三地5港首先要規(guī)劃布局一體化，三地之間的港口關(guān)系需要統(tǒng)一考慮，不能各自計算，否則這種規(guī)劃布局就無法細化。而從三地產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)來看，港口規(guī)劃布局發(fā)展方向須以能源和散貨為主、集裝箱為輔。他說，“因為京津冀區(qū)域不是國內(nèi)外貿(mào)易商品的生產(chǎn)基地，而是工業(yè)、原材料的生產(chǎn)基地?！薄　∵@位專家認為，在5港口建設(shè)發(fā)展一體化上，應(yīng)該以天津港為中心，以盤活港口存量、整合港口資源為主，而非以建設(shè)碼頭、發(fā)展泊位為主，不需要搞新的建設(shè)?！耙驗樘旖虻恼咦顬閷捤桑矣袞|疆保稅港區(qū)以及將來自貿(mào)區(qū)獲批的優(yōu)勢，以此為中心，盤活北邊的京唐港、曹妃甸以及南面的黃驊港區(qū)域?！薄　∷f，三地在發(fā)展中，已經(jīng)存在重復(fù)和同質(zhì)建設(shè)問題，所以三地港口最主要是資源盤活、功能整合。建議5港口可以嘗試經(jīng)營管理一體化，建設(shè)跨地區(qū)的港口集團。　　至于整合以后港口的貨運吞吐量是否會發(fā)生變化，這位專家認為，京津冀的港口和腹地將在一段時間內(nèi)維持不變的態(tài)勢。“如果整合得好、服務(wù)發(fā)展上去了，對中西部的吸引會增大，港口吞吐量會有增長，如果只是形式上的整合，則不會有太大變化?！薄　艏趬敬?重點攻克“產(chǎn)業(yè)規(guī)劃”　　從一體化之后的公共服務(wù)角度來看，另一個需要面臨的調(diào)整即是戶籍壁壘的打破?！　≡趶堎F看來，京津冀一體化的目的之一就是疏導(dǎo)人口，減輕大城市的壓力，人力資源的分流也將帶動流入地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展。不過我國長期以來施行的戶籍政策給人口流動帶來了一定的阻礙，特別是戶籍制度之上附著的教育、醫(yī)療、就業(yè)和社保等綜合的福利，使戶籍制度在短時間內(nèi)難以打破。　　此外，由于新興發(fā)展地區(qū)的經(jīng)濟、技術(shù)、人才、行政效率等與發(fā)達地區(qū)均存在一定的差距，承接的產(chǎn)業(yè)能否持續(xù)發(fā)展，是否會出現(xiàn)水土不服的情況，都需要一定時間的觀察。特別是人才的引入，從發(fā)達地區(qū)遷移到新興發(fā)展地區(qū)，生活環(huán)境、文化氛圍、配套設(shè)施等均發(fā)生了不小的變化，能否適應(yīng)當?shù)氐沫h(huán)境，在新的環(huán)境當中繼續(xù)保持工作效率，都是需要統(tǒng)籌考慮和安排的?！　《遥枰M一步拓展新能源新材料、節(jié)能環(huán)保、高端裝備制造、軟件與集成電路、電子商務(wù)等多個前沿領(lǐng)域，行政部門要簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，行業(yè)協(xié)會要成立商會和聯(lián)盟，形成自研發(fā)設(shè)計至終端產(chǎn)品相對完整產(chǎn)業(yè)鏈的整體優(yōu)勢;最終建成一個區(qū)域間產(chǎn)業(yè)合理分布，上下游聯(lián)動的良性循環(huán)的區(qū)域生態(tài)系統(tǒng)?！　堎F對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，金融創(chuàng)新、科技研發(fā)轉(zhuǎn)化、航運物流、文化創(chuàng)意、高端制造、高新技術(shù)等領(lǐng)域，京津兩地未來應(yīng)加快共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推進京濱工業(yè)園、京津科技谷、京津電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、京津科技創(chuàng)新園和北斗新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)園等一批新建和謀劃的園區(qū)、合作區(qū)，以政府合作共建、政府與企業(yè)合建、政府與高校合建、園區(qū)跨省市間共建等模式，引導(dǎo)企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚集?！　∫圆扇」煞莺献髂Ｊ?，共建園區(qū)管委會、投資開發(fā)公司等作為管理機構(gòu)，帶動區(qū)域間企業(yè)交流、要素流動、技術(shù)溢出、人才培養(yǎng)等，形成以園區(qū)共建的“點-線-網(wǎng)絡(luò)”合作，打造區(qū)域間產(chǎn)業(yè)發(fā)展的利益共享格局?！　　皬膮^(qū)域的角度來細分，保定、廊坊更容易得到北京外溢效應(yīng)，即承接產(chǎn)業(yè)。根據(jù)每個區(qū)域根據(jù)自身特點優(yōu)勢，舉例來看，保定更適合承接科教研發(fā)等技術(shù)類產(chǎn)業(yè)，而廊坊則是電子信息產(chǎn)業(yè)，包括一些軟件開發(fā)，唐山則應(yīng)以鋼鐵冶金重裝備等為重”。張貴對《每日經(jīng)濟新聞》記者說。   來自：中國建筑新聞網(wǎng)

集團領(lǐng)導(dǎo)奔赴北海公司受災(zāi)現(xiàn)場

發(fā)電機至受災(zāi)現(xiàn)場，保障北海受災(zāi)項目員工的生活用電。同時帶領(lǐng)安全部經(jīng)理朱德豐、設(shè)備部經(jīng)理江勇、行政部經(jīng)理黃儉忠等一行，趕赴受災(zāi)現(xiàn)場。

集團安排部署抗臺救災(zāi)工作

估小組，第六個小組是第三方協(xié)調(diào)小組，第七個小組是后勤保障小組。  

北京最便宜自住房今日搖號 售價為9500元/平米

過購房資格審核的家庭共28131戶，其中優(yōu)先家庭為21626戶，非優(yōu)先家庭為6505戶。因優(yōu)先家庭戶數(shù)遠超房源套數(shù)，此次搖號僅搖取優(yōu)先類家庭，搖出的選房順序號數(shù)量為房源的6倍，共8892組，搖號過程將在北京方正公證處的全程公證下進行?！　∷?892組中簽客戶將于7月26日至30日(共5天)，依照搖號順序、分時間段前往體驗中心進行選房。相對而言，因為這一項目地理位置較遠，定價也相對較低。　　北七家暢悅居啟動申購　　今天除了“當代采育滿庭春MOMA”搖號，另一個自住房項目北京城建·暢悅居自住房項目也啟動了網(wǎng)上申購。從今天上午10點一直到8月4日下午4點，有意申購這一項目的購房人可以網(wǎng)上填報資料?！　硱偩游挥诓絽^(qū)北七家鎮(zhèn)，溫都水城西側(cè)約1公里，南鄰牛北路。項目的戶型主要為81平方米至87平方米的兩居，以及102平方米至105平方米的三居戶型，總套數(shù)約670套，銷售均價19000元/平方米?！　∪胧凶宰》宽椖抗?yīng)住宅1.8萬套　　根據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，北京從第一個自住房入市到目前，入市的自住房項目已經(jīng)達到了11個，合計供應(yīng)住宅高達1.8萬套。從供地來看，北京累計出讓含有自住房地塊項目已經(jīng)有40多宗，涵蓋北京(朝陽、海淀、通州、昌平、順義、豐臺、房山、大興、門頭溝、密云、平谷)11個區(qū)域，可供應(yīng)自住房項目達到了5萬套。預(yù)計這些項目大部分都可以在2014年入市。　　新聞追蹤　　自住房還是不是搶不著的香餑餑?　　截至目前，有兩個自住房項目完成了完整的搖號和選房過程，分別是金隅嘉業(yè)匯星苑和首創(chuàng)悅都匯。而現(xiàn)在被傳得沸沸揚揚的自住房遭棄購這個新聞也是來自于這兩個項目?！　”本┑谝粋€搖號的自住房項目金隅匯星苑一共有1882套房。開發(fā)商組織搖號時，共搖出3764個號，其中前1882號為正選組，第1883號至第3764號為備選組。結(jié)果在正選組選房時，349戶家庭放棄本次選房資格，放棄選房占比約兩成，有人就得出了20%棄購率的說法?！　《宰》宽椖渴讋?chuàng)悅都匯選房的第一天，首日700個中簽家庭共認購296套，這意味著有404戶家庭不是未去現(xiàn)場選房，就是在現(xiàn)場放棄。由此，輿論又出現(xiàn)了棄選率超過50%的說法。　　此后，有網(wǎng)民議論北京自住房棄購率高，似乎北京樓市已然崩盤，唱空自住房站得住腳嗎?　　首先，拿正選組選房率和棄購率來形容自住房的冷熱程度明顯不科學。的確，匯星苑正選組放棄率達20%，但要看到，到底有多少家庭連進去選房的機會都沒有。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，僅申購匯星苑的優(yōu)先家庭就有127638戶。因為隨機抽號的原因，大多數(shù)申購的人都沒有機會進入選房陣營?！　∷^的正選組、備選組，當時只是開發(fā)商便于區(qū)分選房順序，結(jié)果被不少人理解為自住房疲軟，需要靠動用備選人群才把房子打發(fā)出去。實際上，絕大多數(shù)無房戶都不夠幸運被抽去選房。如果真要核定棄購率，一定是所有人都選完房，房子還有剩余，這樣來計算更為科學?！　∈裁礃拥娜朔艞壻彿?　　另外，到底為什么放棄了購房?我愛我家集團副總裁胡景暉表示，因素很復(fù)雜。申購的人里有一些“打醬油”的，有些是因為戶型、樓層、朝向不滿意?，F(xiàn)在銀行貸款也緊，如果這些人購買能力上出現(xiàn)問題，比如首付、月供能力偏弱，會覺得可買可不買。從開發(fā)商的解釋和記者的實地了解來看，大多數(shù)放棄購房的都是經(jīng)濟原因?！　淖宰》空Q生的使命來看，北京房價較高，政府希望通過讓渡一部分土地收益來降低房價，是為了滿足北京夾心人群的住房需求。這種房子屬于共有產(chǎn)權(quán)的試點之一，但同時又有商品房的特色?！　≌驗樽宰》康倪@些特性，在購房資格的篩選上就比較寬泛，其中難免有投資者、湊熱鬧的人進入，這些人放棄購買則恰恰說明了自住房正在流向真正需要的人群。自住房就應(yīng)該是夾心人群咬咬牙能夠買下來，而投資者覺得回報不劃算。至于因為經(jīng)濟原因?qū)嵲谫I不起的，那他的住房需求則應(yīng)該由保障房系統(tǒng)來滿足，比如公租房?！　∪绻泻炚邆€個毫不猶豫就掏錢，那說明這種試點可能又回到了當年經(jīng)濟適用房的老路上。人人覺得這是占便宜撿錢包，而房子卻無法到達夾心人群手中。這才意味著試點的失敗。   來自：中國建筑新聞網(wǎng)

以人查房是高房價的噩耗

，實行互通互享是《不動產(chǎn)登記條例》送審稿亮點之一。不僅僅是一個孤立的不動產(chǎn)登記條例，不僅僅是對多種不動產(chǎn)的記錄和登記，更與婚姻登記信息等系統(tǒng)“并軌”和“共享”，將來必將與官員財產(chǎn)登記公開系統(tǒng)互通。《不動產(chǎn)登記條例》第73條顯示：“地方各級國土資源主管部門應(yīng)當加強不動產(chǎn)登記信息化建設(shè)，與同級有關(guān)部門實行不動產(chǎn)審批、交易和登記信息的互通互享。國土資源、公安、民政、稅務(wù)、工商、金融等主管部門應(yīng)當實現(xiàn)不動產(chǎn)登記有關(guān)信息互通互享?！边@就將《不動產(chǎn)登記條例》的作用放大了，使其意義更加廣闊?！　　耙匀瞬榉俊钡靡悦鞔_是最大的亮點。這在保護個人財產(chǎn)安全，理清個人不動產(chǎn)權(quán)屬外，必將是目前高房價頑癥的噩耗。中國的高房價除了市場經(jīng)濟因素，即：投機投資需求過旺，開發(fā)商捂盤惜售，地方政府拼命推高地價，以及在信息不對稱情況下房地產(chǎn)利益群體大肆忽悠、抬高房價外，另一個原因就是官員以權(quán)謀私、收受賄賂，大量囤積房產(chǎn)。從已經(jīng)查處的腐敗官員看，幾乎都有兩大特點：一是都包有二奶三奶等，二是手中都握有大量房產(chǎn)?！　∫婪ㄒ匀瞬榉繉戇M《不動產(chǎn)登記條例》，就預(yù)示著未來無論是執(zhí)法機構(gòu)，還是團體個人都依法有權(quán)查詢官員包括房產(chǎn)在內(nèi)不動產(chǎn)狀況。這對收受大量房產(chǎn)的腐敗官員的震懾作用是巨大的。這必將引發(fā)新一輪官員房產(chǎn)拋售潮。這樣的局面已經(jīng)得以呈現(xiàn)，5月28日，通過調(diào)查北京存量房市場，發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)大量“官員拋售300萬以上的房屋”信息，多數(shù)以低價拋售。官員恐慌性拋售房產(chǎn)將愈演愈烈，這將促進未來房地產(chǎn)市場新房、二手房、租賃市場的有效供應(yīng)量，從而促進新建、二手房以及房租的較大幅度下降。　　同時，《不動產(chǎn)登記條例》送審稿提交給國務(wù)院法制辦后，國土部官員預(yù)計，該條例最晚會在今年年底出臺。這樣的話，從現(xiàn)在到年底將可能是官員拋售房產(chǎn)的集中潮，市場供給將會大幅度增加，對房價的平抑效應(yīng)將更加明顯。由于留給官員的時間僅有半年多一點，將迫使官員在權(quán)衡腐敗劣跡敗露與盡快出售房產(chǎn)二者之間，毫不猶豫地選擇后者。從而出現(xiàn)降價甚至低價出售房產(chǎn)。這都對高房價帶來不小影響?！　≡趶娬{(diào)《不動產(chǎn)登記條例》旨在保護公民財產(chǎn)合法所有權(quán)的根本作用基礎(chǔ)上，不妨讓其起到另一個一箭雙雕之效果，即：促進官員廉潔從政、肩負反腐敗與促進房價理性回歸的雙重作用。官員財產(chǎn)申報公開制度遲早要推行，勢不可擋。筆者建議，以《不動產(chǎn)登記條例》為平臺，將官員財產(chǎn)申報公開制度向前推進一步。不妨在不動產(chǎn)登記、查詢上實行雙軌制：對官員(副處級以上)不動產(chǎn)公開查詢信息，實行面向社會完全公開無條件查詢。使得官員財產(chǎn)公開制度建設(shè)，借助不動產(chǎn)登記平臺先行走一步。這既能夠起到推進官員財產(chǎn)公開工作，又能夠平抑高房價。而對于普通民眾實行依法有條件查詢不動產(chǎn)信息制度，如果不是交易對方，則不應(yīng)允許公開查詢?！　】傊粍赢a(chǎn)登記制度是合法財產(chǎn)的保護神，是非法財產(chǎn)的攔路虎，是高房價的噩耗，是貪官的噩夢!   來自：中國建筑新聞網(wǎng)

房價漲跌都讓誰鬧心？

效的辦法就是發(fā)房票，根據(jù)收入水平給予房票補貼，持有房票的人可以租房可以買房?！　蔷喘I的判斷符合了眾多人對于房價的看法，從認為開發(fā)商不道德地抬價、到投機客炒房，再到當下認為貨幣的超發(fā)導(dǎo)致房價上漲，人們對于房價上漲的認識逐漸逼近真相。但貨幣為什么會超發(fā)，著也并非是央行故意而為之。中國經(jīng)濟在過去的三十余年經(jīng)歷了去“票”化的過程，貨幣化和資本化以及金融化成為主流。大量的交易需要大量的貨幣，人們?nèi)找鏀[脫憑票供應(yīng)的束縛，一切經(jīng)濟行為以貨幣為中介。因此，我們的廣義貨幣存量日益逼近天量，而且還有繼續(xù)增長的趨勢，5月末，M2余額118.23萬億元。金融危機爆發(fā)后中國央行的貨幣供應(yīng)量先后超日本、美國、歐元區(qū)。成為目前全球最大的“印鈔機”。這顯然會對中國房地產(chǎn)價格產(chǎn)生重大影響，因為在實體經(jīng)濟與股市雙重低迷的背景下，大量的避險資本以及投資或明或暗地介入了房地產(chǎn)領(lǐng)域，他們聯(lián)手托起房價不下沉?！　⊥顿Y失敗心理的失衡往往成為這個市場特有病。某些樓盤一旦降價，老業(yè)主們便一哄而上，砸盤行為令世人費解。在這樣的市場中，大家都在玩著只許贏不許輸?shù)挠螒?，要維持這樣的格局，只有場外資金源源不斷地涌入這個市場。住房是人的基本需要，而不是像股市指示人們的投資性需求，因此，將大量的資金注入這個領(lǐng)域，實質(zhì)上是逼迫很多本來該買的起房子的住不起房子，價格早已經(jīng)不再是供需關(guān)系的指示器?！　τ跇鞘谐諉栴}，人民日報最近發(fā)表文章指出，“看空者夸大樓市下行趨勢和后果，言外之意催促政府趕緊松綁限購政策，放寬信貸，采取救市行動，這樣，開發(fā)商們可以繼續(xù)享受高房價的紅利，延續(xù)目前易斷的資金鏈。而囤房者們也能繼續(xù)坐擁財富增長。對于很多打算抄底中國房地產(chǎn)的外資來說，表面唱空實際做多是他們多年來一貫使用的伎倆，早已不足為奇?！边@種現(xiàn)象已經(jīng)不止一次了，2008年樓市危機，救市非常必要，而此后也有一段時間，倒逼管理層松綁或放水的事情時有發(fā)生?！　∥覀冎胺磸?fù)強調(diào)這個唱空樓市意在逼迫央行放水、放開限購政策等目的，實際上我們說樓市遇冷，主要是相比去年下半年的狂熱而言的，更核心的是成交量下降，至于價格相比去年而言，到底有多少城市的房價比去年低呢?恐怕非常少。70城市69個城市的新房住宅價格上漲，溫州是炒房團的老巢，這些年炒出了天價房，最近一段時間回調(diào)也是非常正常的現(xiàn)象。認為房價樓市進入拐點的是因為一些城市環(huán)比下降，環(huán)比數(shù)據(jù)反映的現(xiàn)實往往是失真的。人們判斷自己的房子到底漲了還是跌了，主要就是看同比。　　從整體上來，中國房地產(chǎn)市場價格偏高是不爭的事實，問題的關(guān)鍵不再是跌不跌的問題，而是漲多少的問題。憑借成交量的間歇性休息，就說房地產(chǎn)市場出現(xiàn)低迷，顯然是有悖于事實。雖然當前樓市是出現(xiàn)了一些不好的現(xiàn)象，比如有些地方的房產(chǎn)過剩，甚至有些地方出現(xiàn)鬼城，也有一些開發(fā)商因為資金鏈緊張而跑路，但這些并沒有改變樓市真實的運行狀態(tài)?！　≡诋斍氨尘跋?，房價無論是漲還是跌，還是保持不動，都讓人鬧心，關(guān)鍵是鬧心的人是不同的。   來自：中國建筑新聞網(wǎng)

9家中國建筑企業(yè)上榜《財富》世界500強