新浪樂(lè)居訊 (記者邱瑟 宋云龍) 2013年5月17日上午10點(diǎn)40分，新浪樂(lè)居記者在北京國(guó)土局發(fā)回消息，北京市通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)IV-10地塊F3其它類多功能用地和IV-11兩宗土地競(jìng)標(biāo)結(jié)束。IV-10地塊共三家房企參與競(jìng)標(biāo)，分別是保利出價(jià)6.05125億元、河北力輝出價(jià)6.0049億元、沈陽(yáng)恒富出價(jià)5.9431億元。根據(jù)北京土地儲(chǔ)備中心數(shù)據(jù)顯示，該地塊底價(jià)為5.8349億元， 建筑控制規(guī)模51500平方米，如果以現(xiàn)場(chǎng)最高價(jià)計(jì)算溢價(jià)率為3.7%，折合最高樓面價(jià)11329元/平米。

  另外一宗地塊通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)IV-11地塊F3其它類多功能用地，也是這三家房企參與競(jìng)標(biāo)，分別是保利出價(jià)3.70125億元、河北力輝出價(jià)3.6729億元、沈陽(yáng)恒富出價(jià)3.6351億元，該地塊底價(jià)為3.5689億元，建筑控制規(guī)模31500平方米。如果以現(xiàn)場(chǎng)最高價(jià)計(jì)算溢價(jià)率為3.7%，折合樓面價(jià)11750元/平方米。

    北京土地儲(chǔ)備中心資料顯示，本次招標(biāo)出讓宗地位于通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)。具體四至為：東至永順東一路道路中線，南至永順南街南側(cè)綠化帶，西至新華南北路道路中線，北至永順一街道路中線。另外，兩宗土地與15日流標(biāo)的IV-06地塊和IV-07地塊相鄰。

  據(jù)新浪樂(lè)居記者現(xiàn)場(chǎng)了解，此次參與競(jìng)標(biāo)的三家房企中，僅有保利地產(chǎn)擁有房地產(chǎn)一級(jí)開發(fā)資質(zhì)，且兩宗土地報(bào)價(jià)均為最高，因此現(xiàn)場(chǎng)不少業(yè)內(nèi)人士均預(yù)測(cè)，如無(wú)意外保利將以9.7525億元順利拿下兩宗土地。

來(lái)自：百度樂(lè)居