晚報(bào)訊 昨天，世博A片區(qū)又有兩幅商辦地塊出讓?zhuān)贿^(guò)與5月兩幅地塊的高溢價(jià)不同，這次的兩幅地塊均以底價(jià)成交，分別落入了中國(guó)電子科技和中國(guó)銀聯(lián)的手中，成交總價(jià)逾45億元，成交樓板價(jià)都在28429元/平方米左右。而原本同日出讓的另一宗地塊卻在6月6日因招商等相關(guān)情況，終止出讓。
    昨天兩幅地塊的競(jìng)得方皆為央企背景企業(yè)。值得一提的是，按照原計(jì)劃，A13A-01地塊與昨天的前述兩成交地塊同批入市，也將于昨日出讓?zhuān)徊贿^(guò)在6月6日時(shí)，上海規(guī)土局突然發(fā)布公告稱(chēng)，根據(jù)招商等相關(guān)情況，出讓人終止A13A-01地塊的出讓活動(dòng)。資料顯示，該地塊也是商辦用地，掛牌起始價(jià)為12.6128億元，起始樓板價(jià)同樣為28429元/平方米。
    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，即使并非完全的市場(chǎng)化運(yùn)作，與前年及去年多數(shù)央企以19000元/平方米樓板價(jià)的拿地相比，此次中國(guó)電科和中國(guó)銀聯(lián)以28429元/平方米的樓板價(jià)拿地，仍然是央企在世博拿地的新高。
    德佑地產(chǎn)分析師趙葆根也指出，盡管昨天的世博土地均以底價(jià)成交，但仍無(wú)法掩蓋滬上土地市場(chǎng)的過(guò)熱局面。根據(jù)德佑地產(chǎn)市場(chǎng)研究部監(jiān)控的數(shù)據(jù)顯示，5月的本市經(jīng)營(yíng)性用地的平均成交樓板價(jià)高達(dá)14490元/平方米，創(chuàng)造了單月新高。 6月至今，全市經(jīng)營(yíng)性用地的平均成交樓板價(jià)更是達(dá)到15804元/平方米。
    （記者 張駿斕）

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