BIM技術(shù)這一舶來(lái)品自傳入中國(guó)大地以來(lái)，從最初的“點(diǎn)點(diǎn)漣漪”演變到如今的“片片波浪”再到不遠(yuǎn)的“滾滾海浪”，正在給中國(guó)的建筑業(yè)帶來(lái)一次深刻的變革。

要讓所有人認(rèn)可BIM技術(shù)的普及應(yīng)用將為中國(guó)大地帶來(lái)巨大價(jià)值，著實(shí)需要一個(gè)過(guò)程，這就如同當(dāng)年麥當(dāng)勞和肯德基等洋快餐給中國(guó)傳統(tǒng)飲食形態(tài)所帶來(lái)的改變一樣。洋快餐的到來(lái)，讓我們對(duì)固有的飲食形態(tài)產(chǎn)生了新的思考，從而影響著過(guò)去城市飲食市井中霧氣蒸騰、車(chē)馬喧囂的灰暗景象。

當(dāng)洋快餐初入國(guó)門(mén)之時(shí)，似乎并沒(méi)有一下子改變我們的飲食生活，九十年代初的老百姓大多還只是“敬而遠(yuǎn)之”。但隨著時(shí)代的進(jìn)步，原有的社會(huì)結(jié)構(gòu)被新的社會(huì)需求所打破，我們對(duì)于飲食的需求也不再停留于過(guò)去，洋快餐轉(zhuǎn)眼間成為了大城市中老百姓的首選，在過(guò)去這是難以想象的。    

這樣的飲食形態(tài)與傳統(tǒng)的飲食形成鮮明的對(duì)比，現(xiàn)在的城市街道上，如西少爺、和合谷這樣的中式快餐比比皆是，傳統(tǒng)飲食的結(jié)構(gòu)和飲食環(huán)境也被慢慢地改變著，我們?cè)谶x擇吃的方式時(shí)也更加符合當(dāng)下的語(yǔ)境。當(dāng)然，很多人說(shuō)洋快餐的到來(lái)純粹是一種文化入侵。但今天我們暫且不從這個(gè)維度談問(wèn)題。                                                                                                                               

“入侵”中國(guó)的洋快餐

傳統(tǒng)飲食文化的改變

品味BIM的價(jià)值      

就像洋快餐給中國(guó)傳統(tǒng)餐飲帶來(lái)的是升華和改變一樣，BIM技術(shù)也必將隨著中國(guó)建筑業(yè)形態(tài)的轉(zhuǎn)變，為建筑行業(yè)帶來(lái)改變與升級(jí)，這是事物的發(fā)展規(guī)律，是一種必然。只是中國(guó)建筑業(yè)態(tài)還處于轉(zhuǎn)型期內(nèi)，土壤尚未完全成熟，導(dǎo)致了很多的觀望情緒，這如同當(dāng)初人們對(duì)洋快餐的態(tài)度。

BIM技術(shù)登陸中國(guó)大地，首先反映的是一種項(xiàng)目的管理理念，這種理念不斷滌蕩著建筑人傳統(tǒng)的建筑觀念，慢慢的變成了一些先知者的文化認(rèn)同， 這種認(rèn)同源自于這些先知者的實(shí)踐和行動(dòng)，建立在BIM技術(shù)所帶來(lái)的價(jià)值。    

BIM對(duì)建筑業(yè)工作流程的整合，提升了企業(yè)長(zhǎng)期的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。BIM解決方案實(shí)施靈活、快速，使企業(yè)能以較小的成本(有需求的軟件，培訓(xùn)及人力資源)，將能滿(mǎn)足實(shí)際需求的工序(如碰撞檢查，工料統(tǒng)計(jì))整合到已有的項(xiàng)目實(shí)施流程中。模塊化的特點(diǎn)使企業(yè)更節(jié)約，更有目的性地以符合自身業(yè)務(wù)需求特點(diǎn)的模式來(lái)實(shí)施管理。

BIM之價(jià)值  

對(duì)于項(xiàng)目管理層來(lái)說(shuō)，快速按照需求統(tǒng)計(jì)工程量，如統(tǒng)計(jì)某一區(qū)域的工程量，統(tǒng)計(jì)某一天已完成的工程量等。

1.通過(guò)將三維模型與管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)集成，提供一個(gè)簡(jiǎn)潔統(tǒng)一的門(mén)戶(hù)界面，以直觀的展示工程數(shù)據(jù)，便于操作。    

2.通過(guò)采用5D進(jìn)度模擬及對(duì)實(shí)際項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行可視化監(jiān)督，為管理人員提供精確直觀的實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)以供決策參考。    

3.通過(guò)對(duì)設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行主動(dòng)式的進(jìn)度安排和進(jìn)度監(jiān)督，以實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)、收益收取和建設(shè)階段的設(shè)計(jì)一體化，提升項(xiàng)目整體效率。

對(duì)于建筑層面來(lái)說(shuō)，降低了人為錯(cuò)誤，減少重復(fù)工作。

1.基于"理想化"的施工順序進(jìn)行工作包優(yōu)先級(jí)的定義，從而可以敦促工程設(shè)計(jì)公司和制造商根據(jù)計(jì)劃來(lái)提交建筑圖和材料，避免延誤工期。    

2.通過(guò)對(duì)工作現(xiàn)場(chǎng)原材料進(jìn)行整體可視化監(jiān)督，可以縮短工程進(jìn)度“滯后時(shí)間”，實(shí)現(xiàn)資源利用的最大化。    

3.在施工之前進(jìn)行虛擬模型的問(wèn)題識(shí)別和問(wèn)題解決，可以大大減少返工現(xiàn)象。    

4.通過(guò)虛擬設(shè)計(jì)優(yōu)化項(xiàng)目進(jìn)度，加大監(jiān)管力度，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和可靠性。協(xié)調(diào)實(shí)際場(chǎng)地工作和設(shè)計(jì)系統(tǒng)工作，并最優(yōu)化其轉(zhuǎn)化過(guò)程。

在不增加項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，提高員工工作效率，減少材料庫(kù)存開(kāi)支，減少工作量。    

利用工程設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，通過(guò)對(duì)勞動(dòng)力和成本進(jìn)行自動(dòng)的、詳細(xì)的、準(zhǔn)確的預(yù)計(jì)，從而降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提高建筑質(zhì)量和建筑安全系數(shù)，降低與材料采購(gòu)和按建筑文件建筑有關(guān)的成本并縮短時(shí)間，減少收集、處理、定位項(xiàng)目信息所需的成本和時(shí)間，從而增加項(xiàng)目?jī)?nèi)容分析的時(shí)間，并可通過(guò)在各IT系統(tǒng)中獲取的有效工程數(shù)據(jù)源，從而避免高代價(jià)的失誤。    

通過(guò)工作包優(yōu)化建筑，減少現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間的浪費(fèi)，提高生產(chǎn)力，縮短工期，從而降低了人工費(fèi)用，在工作包當(dāng)中引入定額信息能夠合理分配人力資源，減少工時(shí)的浪費(fèi)。    

通過(guò)與材料系統(tǒng)的整合加大了對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料的監(jiān)管力度，減少現(xiàn)場(chǎng)材料的丟失，監(jiān)督并追蹤項(xiàng)目建筑材料購(gòu)買(mǎi)和裝配過(guò)程中的材料消耗。按日對(duì)管道安裝進(jìn)度進(jìn)行可視化監(jiān)督，從而將人力資源派往有原材料的目標(biāo)建筑現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)測(cè)材料的有效性。    

對(duì)企業(yè)來(lái)講，對(duì)圖紙和模型的收集和管理保證了工程內(nèi)容的安全。統(tǒng)一的工作環(huán)境的管理，有利于簡(jiǎn)化工作流程，各專(zhuān)業(yè)工作人員之間工作內(nèi)容共享和協(xié)同可以不受工作地點(diǎn)的影響。    

對(duì)項(xiàng)目參與人員來(lái)講，可以在任何時(shí)間、地點(diǎn)，用任何工具打開(kāi)圖紙工作。設(shè)計(jì)人員與建筑人員之間文件數(shù)據(jù)能實(shí)現(xiàn)方便地互相流通，文件的快速查找，全文檢索都不再是問(wèn)題，工作人員可應(yīng)用iPad等移動(dòng)設(shè)備工作，使工作效率大為提高。    

當(dāng)然，這些只是基于我多年來(lái)在建筑行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)以及接觸、了解BIM技術(shù)后的理解。而文化則是需要在原有的根系下，隨社會(huì)形態(tài)的轉(zhuǎn)變下發(fā)展的。BIM文化的形成與確立一定離不開(kāi)當(dāng)時(shí)建設(shè)環(huán)境。所以，BIM文化也一定是在中國(guó)建設(shè)行業(yè)當(dāng)下發(fā)展的語(yǔ)境下才能被解讀。    

在上一期中，我對(duì)BIM技術(shù)給建設(shè)行業(yè)帶來(lái)的價(jià)值進(jìn)行了簡(jiǎn)單的梳理。那么有朋友就會(huì)問(wèn)了，BIM有這么多優(yōu)勢(shì)，究竟要如何與傳統(tǒng)的工作流程結(jié)合呢？下面我就對(duì)此談?wù)勎业睦斫狻?/p>

品味BIM文化的前提          

伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，建筑業(yè)經(jīng)歷了二十余年的黃金發(fā)展期。隨著國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，現(xiàn)在的建筑業(yè)正經(jīng)歷著陣痛期，企業(yè)如何適應(yīng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，如何延續(xù)過(guò)去的輝煌？轉(zhuǎn)型升級(jí)已成為很多企業(yè)考慮的問(wèn)題。事實(shí)上，如上半節(jié)所提及的洋快餐的文化“入侵”，中國(guó)建筑業(yè)環(huán)境的改變，正是BIM文化形成的先決條件。

當(dāng)前的建筑市場(chǎng)環(huán)境中，存在著技術(shù)含量較低、質(zhì)量參差不齊以及同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)等諸多問(wèn)題。工程實(shí)施的管控要從粗放式向精細(xì)化經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)變。所有精細(xì)化管理的基礎(chǔ)就是數(shù)據(jù)， BIM正是能夠提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的技術(shù)手段，但BIM技術(shù)只有在應(yīng)用落地中才能品味出數(shù)據(jù)的價(jià)值。

做BIM要有激情

BIM技術(shù)應(yīng)用的深入，建筑企業(yè)會(huì)加強(qiáng)對(duì)各個(gè)項(xiàng)目的管控力度，將項(xiàng)目部的管理力量與技術(shù)力量往企業(yè)總部集中，向類(lèi)似于EPC的方向發(fā)展。同時(shí)，建筑企業(yè)還需要建立一套機(jī)制，從企業(yè)供應(yīng)鏈管理的角度，管理好專(zhuān)業(yè)分包與勞務(wù)分包隊(duì)伍。

BIM之激情       

建筑企業(yè)引進(jìn)BIM技術(shù)，是從粗放型管理向精細(xì)化管理轉(zhuǎn)變的必由之路。項(xiàng)目的管控從“管人”要提升到“管理數(shù)據(jù)”，向數(shù)據(jù)要利潤(rùn)、向數(shù)據(jù)要規(guī)范、通過(guò)數(shù)據(jù)完善質(zhì)量安全工作。      

BIM的效益是在BIM工作開(kāi)展過(guò)程中一步步積累起來(lái)的，它能幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)更精細(xì)化的管理，將該拿到的利潤(rùn)拿到手。      

對(duì)建筑企業(yè)而言，這二十年以來(lái)生存模式正在快速的發(fā)生轉(zhuǎn)變，越來(lái)越多新的合同模式出現(xiàn)，并在實(shí)際應(yīng)用中獲得成功，比如BT(建設(shè)、交付)、BOT(建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、交付)、EPC(設(shè)計(jì)、采購(gòu)、建筑)、BD(設(shè)計(jì)、建造)、PPP等等，投融資帶動(dòng)工程總承包的模式也逐漸興起并成為建筑企業(yè)主要的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)，在這樣的環(huán)境下，必須通過(guò)新的方式來(lái)提高企業(yè)的管理水平。 

管理水平的提高，離不開(kāi)技術(shù)創(chuàng)新。技術(shù)創(chuàng)新，既包括實(shí)用技術(shù)創(chuàng)新，也包括管理技術(shù)創(chuàng)新。我們要在可承受的范圍內(nèi)勇于創(chuàng)新，創(chuàng)新同樣離不開(kāi)激情，因?yàn)橹挥惺褂眯录夹g(shù)（BIM）、新管理，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)升級(jí)中的差異化競(jìng)爭(zhēng)，競(jìng)爭(zhēng)離開(kāi)了激情就不可謂之為競(jìng)爭(zhēng)。這就如同自然界動(dòng)物在爭(zhēng)奪配偶時(shí)的競(jìng)爭(zhēng)，不可謂不激烈，這種激烈的競(jìng)爭(zhēng)必須要有勇奪第一的激情，缺了這份激情，你只能是落敗者。      

BIM是個(gè)美少女

我經(jīng)常把BIM比作一個(gè)外國(guó)的美少女，你要把她追到手，同樣不可缺少激情。這位芭比洋娃娃有個(gè)美麗的名字：BIM。      

B是Beautiful，代表了她的容貌；I是Intelligent，代表了她的聰明和睿智；M是Maiden，代表了她的朝氣。這位漂亮睿智的少女不就是BIM技術(shù)的寫(xiě)照嗎？BIM模型之所以讓人一看就喜歡，不就是它美麗的外表吸引了我們對(duì)它的青睞；BIM模型所提供的大量有用的項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，不正好說(shuō)明了它的內(nèi)才和睿智；BIM模型所包涵的新技術(shù)應(yīng)用給管理帶來(lái)的提升，不言而喻的告訴我們它所富有的朝氣和才干。