春節(jié)7天假期已經(jīng)結(jié)束，廣大市民特別是返鄉(xiāng)人員在走親訪友的同時(shí)，也不忘到售樓處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。昨日，市住房局發(fā)布權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期全市商品房登記銷售面積2.74萬(wàn)平方米，其中一區(qū)三縣商品房成交面積占比超過(guò)了98%，成為假期樓市銷售主戰(zhàn)場(chǎng)。

春節(jié)前后，返鄉(xiāng)大軍給樓市注入了一股新活力。受此影響，春節(jié)前，全市新建商品房成交行情迎來(lái)一波高潮。節(jié)前一周全市商品房登記銷售面積突破了19萬(wàn)平方米，較前一周增長(zhǎng)近5成。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心本部大廳甚至出現(xiàn)了連續(xù)10多天的爆棚情況，該中心也適時(shí)增派人員，并推出“延時(shí)服務(wù)”滿足群眾業(yè)務(wù)辦理需求。

假期到來(lái)后，樓市返鄉(xiāng)置業(yè)潮被“假期效應(yīng)”取代，看房選房市民人數(shù)大幅下降。特別是市區(qū)樓市，整個(gè)春節(jié)假期商品房登記銷售面積僅4000平方米左右，與節(jié)前行情形成巨大反差。但是，縣域市場(chǎng)的表現(xiàn)卻令人欣喜。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，春節(jié)7天假期，一區(qū)三縣新建商品房成交面積約2.7萬(wàn)平方米，占全市商品房登記銷售面積的98%以上，較去年春節(jié)期間的成交數(shù)據(jù)增長(zhǎng)了近一成。可見(jiàn)，縣域板塊返鄉(xiāng)人員置業(yè)熱情進(jìn)一步增強(qiáng)。與一二線發(fā)達(dá)城市相比，我市縣區(qū)新建商品房銷售價(jià)格要親民得多，與其在工作地購(gòu)房無(wú)望，不如退而求其次，回老家實(shí)現(xiàn)購(gòu)房是很多返鄉(xiāng)人員共同的想法。

根據(jù)往年經(jīng)驗(yàn)，隨著假期結(jié)束，市民選房看房熱情將逐漸回升，其中節(jié)前未能完成購(gòu)房的不少返鄉(xiāng)人員將在返程前完成購(gòu)房，進(jìn)而推動(dòng)樓市成交行情逐漸回歸正常水平。從當(dāng)前的市場(chǎng)供應(yīng)情況看，今年上半年樓市可選房源充足，在樓市政策不發(fā)生較大變化的情況下，市場(chǎng)有望繼續(xù)保持平穩(wěn)的局面。