8月，百城房價連續(xù)第13個月出現(xiàn)同比、環(huán)比“雙漲”的情況，且漲幅繼續(xù)擴大。部分熱點城市房價漲幅明顯，地域上主要集中在環(huán)渤海、長三角、珠三角，三大城市群。

有關(guān)部門表示要進一步促進樓市健康發(fā)展，加大調(diào)控的力度同時因城施政，區(qū)別對待。之后，三大城市群調(diào)控進一步加碼。而“去庫存”壓力較大的城市，則通過一系列較為寬松的政策以及財政補貼等措施刺激需求釋放，鼓勵去庫存。

三大城市群房價漲幅較大 樓市還將爆漲

釋放出什么信號?樓市還會漲?

要看房價走勢，則要談到涉及城市的樓市供求關(guān)系。當供大于求時，房價將下行。反之，則上漲。小編收集到以下最新數(shù)據(jù)：這些城市庫存告急!

北京：剩余庫存將在5個月之內(nèi)消化完畢。

南京：南京的住宅庫存僅需兩個月就可消化完畢，未來極有可能是無房可售的局面。

合肥：合肥全市的住宅共計銷售7523套，庫存兩個月就可完全消化。

杭州：據(jù)杭州當?shù)孛襟w報道，杭州市目前的庫存大約為7萬套，照此速度不到5個月就可將現(xiàn)有庫存消化完畢。

上海：如果按照上海目前單天1267套的銷售速度，或許不要5個月就能消化完庫存了。

南昌：8月份的南昌新建商品房庫存基本情況是，套數(shù)/面積：22081/273萬平，而7月份的商品房銷售數(shù)據(jù)則是，套數(shù)/面積，5825/73萬平，年底之前庫存就能夠消化完畢，是不是太恐怖!

武漢：大約四個月就可以消化完所有新建住房的庫存。

蘇州：蘇州的住宅或許將在七個月之內(nèi)售罄。

在熱點城市樓市持續(xù)高溫情況下，房地產(chǎn)調(diào)控力度將進一步加大，同時隨著市場傳導效應(yīng)不斷顯現(xiàn)，未來或?qū)⒂懈喑鞘屑尤胝呤站o行列。價格方面，隨著樓市進入“金九銀十”的傳統(tǒng)旺季，市場供需兩端整體將持續(xù)上行，百城住宅均價的上漲趨勢有望持續(xù)。

進一步收緊的樓市政策，究竟能不能抑制樓市、地市的泡沫呢?估計不能，熱點城市的土地供應(yīng)政策收緊，供給少了，但是需求并沒有變少。這種情況不改變，如果一部分賣方開始惜售，那么漲價估計就不可避免。