近日，浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓如麻將般突然倒塌。幾天來，種種疑團縈繞在公眾心頭。住建部的一位負責人曾稱：“我國是世界上每年新建建筑量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當于消耗了全世界40%的水泥和鋼材，而只能持續(xù)25～30年?！毕啾戎袊?0年平均建筑壽命，發(fā)達國家建筑，像英國的平均壽命達到了132年，而美國的建筑壽命也達到了74年。(新華網(wǎng))
　　從沒有哪一個國家的人像如今的中國人一樣關心建筑。平民階層對房子的質(zhì)量面積等要素可謂錙銖必較，這不僅僅是因為那套或許并不起眼的房子占據(jù)了其一代甚至幾代人的積蓄，更重要的原因是建筑物的物權概念更加具有說服力。然而，中國的建筑卻比很多國家都要命短，這實在是一個令人感到悲哀的現(xiàn)實。
　　中國建筑壽命短不是偶然的，有三大原因：一是質(zhì)量原因，2009年中國不斷出現(xiàn)的“樓歪歪”，“樓脆脆”等建筑質(zhì)量問題，就是證明，這說明我們對建筑質(zhì)量的監(jiān)控與責任追究是失落的。如今建筑施工“層層分包”已是行內(nèi)的常態(tài)，“層層分包到最后，蓋房子的工人大多數(shù)是從未接受過建筑培訓的農(nóng)民工。”農(nóng)民工一般是計件或計時算薪水，包工頭也是忙著趕進度收錢——實際上工人和管理者都缺乏專業(yè)資質(zhì)和專業(yè)素養(yǎng)。
　　而工程一建完，施工隊就走了，去別處接活干。萬一建筑質(zhì)量真的出了問題，追究下來，也只能找到當初承建公司的項目經(jīng)理、建造師或監(jiān)理單位等。只有這些人是穩(wěn)定的、有資質(zhì)的，跑不掉的。但論起責任大小，他們顯然不是最該被“打板子”的。
　　二是規(guī)劃原因，在一些城市的規(guī)劃中，往往是一個官員一規(guī)劃，最后規(guī)劃成鬼話，這樣必然導致建筑建了拆，拆了建，“規(guī)劃規(guī)劃，不如領導一句話”，是近二、三十年來，城市建設缺乏科學決策的真實寫照。在不少地方，誰的權力大，誰就是城市建設的“總設計師”。加之，書記、市長像走馬燈一樣地更換，八仙過海，各顯神通，一些早幾屆政府興建的高樓大廈，便難免在定點爆破中灰飛煙滅。
　　三是政績原因，一些地方官員把建設新高樓大廈作為政績工程來抓，這樣必然導致，一些本來還可以改造使用的建筑被推倒重來，同時，一些地方官員也把房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)濟當作財政收入的重要組成部分，這樣必然導致一些建筑建的快，拆的猛。網(wǎng)上曾經(jīng)流傳一個笑話：推倒一座房子，又重新建起一座房子，輕松兩下就創(chuàng)造了雙倍的GDP。
　　一個小區(qū)才剛建好，要修一個高架，嶄新的房子就拆了;小學才剛剛翻新，因為劃入了新規(guī)劃的CBD范圍，拆除于是成了唯一的命運;開發(fā)商要土地，明明才一二十年的房子，立馬就成危舊房;因為要修一個星級酒店，十來年的大樓就被“成功爆破”，完全不管以限高名義炸的房子最后卻越炸越高……如果你能理解馬路為什么老被挖來挖去，你就能理解為什么中國建筑平均壽命只有30年。
　　仔細觀察以上三點，你會發(fā)現(xiàn)還有一個根本性原因，那就是大多數(shù)“短命建筑”身上都有腐敗基因。如著名的“樓脆脆”事件中有“官員股東”，而且檢察機關發(fā)現(xiàn)房企的董事長侵吞4000多萬國資。再如，某縣的“短命橋”背后就是包工頭行賄;某“豆腐渣”車站大樓被稱“腐敗展覽館”，還有被稱為“腐敗樓”的溫州“爛尾樓”……
　　事實上，不論是招標投標方面，還是質(zhì)量把關方面，由于腐敗的滲透而讓建筑質(zhì)量打了折扣。據(jù)相關報道，將工程造價的5%—10%列入“公關費”預算用于行賄，據(jù)說是建筑行業(yè)的潛規(guī)則?？梢?，某些建筑之所以短命，原因之一是存在腐敗成本，而腐敗支撐的建筑注定堅固不了。
　　或許，比短命建筑產(chǎn)生的數(shù)量龐大的建筑垃圾更值得我們警醒的是，土地已經(jīng)在快速的城市化進程中淪落于“公地悲劇”之中。其實，最能夠?qū)ν恋刎撠煹脑撌墙ㄖa(chǎn)權擁有者，孟子曾說，民之為道也，有恒產(chǎn)者有恒心，無恒產(chǎn)者無恒心。在建筑上也是如此，如果房屋擁有者沒有恒產(chǎn)，又怎么會對建筑物有恒心呢?
　　美國的建國者在確定選舉規(guī)則的時候特別規(guī)定了，民眾需要具有土地等財產(chǎn)才能擁有選舉權。長久以來我們借此證明資本主義國家民主的虛偽性，其實從另外一個角度看，這些建國者們何嘗不是繼承了孟子“有恒產(chǎn)者有恒心”的思想呢?只有民權能夠得到切實保障，民眾才會對自己的行為負責。只要物權能夠切實得到保障，建筑物就會不再短命。(作者系知名時事評論家)

來自：中國建筑新聞網(wǎng)